坂之上7丁目A棟建売
sakanoue7tyoume
【1Fの間取り図】 1Fに部屋を4部屋、玄関の横には収納が有るのでオフシーズンの靴を収納するのに役立ちます♪
【2F間取り図】LDKは18.7帖 ランドリールームと広いパントリーを備えた2Fリビング
【ＬＤＫ】洗面脱衣所からのアングル。１８．７帖のＬＤＫ。２Ｆリビングなので近隣住宅と視線が合いにくい♪
【ダイニング部分】キッチンからのアングル。キッチンすぐ横なので、料理を運んだり動線もスムーズです♪
【キッチン】洗面側からのカウンターキッチン。
【ランドリールーム】脱衣所横のランドリ－ルーム。天気を気にせず洗濯が出来ます♪作業台も有るので乾いた洗濯物を畳むことも出来ます♪
【パントリー】キッチン横のパントリー。可動棚を採用しており。棚板を増やせばお好みの形に姿を変えます♪
【洋室2】６帖の洋室。主寝室や受験シーズンの勉強部屋などにご利用できます♪
【洋室3】4.5帖ですが間続きなので9帖の空間としてもご利用できます♪
【洋室4】4.5帖ですが間続きなので9帖の空間としてもご利用できます♪
【浴室】1.25坪タイプを採用♪洗い場が広くお子様と入浴する際も窮屈さを感じにくいです♪
【2Fトイレ】横幅が通常の寸法より広くなっているので体の大きい方もリラックスできます♪
【1Fの間取り図】 1Fに部屋を4部屋、玄関の横には収納が有るのでオフシーズンの靴を収納するのに役立ちます♪
【2F間取り図】LDKは18.7帖 ランドリールームと広いパントリーを備えた2Fリビング
【ＬＤＫ】洗面脱衣所からのアングル。１８．７帖のＬＤＫ。２Ｆリビングなので近隣住宅と視線が合いにくい♪
【ダイニング部分】キッチンからのアングル。キッチンすぐ横なので、料理を運んだり動線もスムーズです♪
【キッチン】洗面側からのカウンターキッチン。
【ランドリールーム】脱衣所横のランドリ－ルーム。天気を気にせず洗濯が出来ます♪作業台も有るので乾いた洗濯物を畳むことも出来ます♪
【パントリー】キッチン横のパントリー。可動棚を採用しており。棚板を増やせばお好みの形に姿を変えます♪
【洋室2】６帖の洋室。主寝室や受験シーズンの勉強部屋などにご利用できます♪
【洋室3】4.5帖ですが間続きなので9帖の空間としてもご利用できます♪
【洋室4】4.5帖ですが間続きなので9帖の空間としてもご利用できます♪
【浴室】1.25坪タイプを採用♪洗い場が広くお子様と入浴する際も窮屈さを感じにくいです♪
【2Fトイレ】横幅が通常の寸法より広くなっているので体の大きい方もリラックスできます♪
駐車場３台以上可能でランドリーとパントリーの有る家！
【売主物件です！仲介手数料は発生致しません！】
※閑静な住宅街に４ＬＤＫの２階建て住宅！駐車スペースも4台以上可能と敷地も広々♪落ち着いた環境でゆったり過ごしたいご家庭にオススメです♪
※ランドリールームも有り天気を気にせず洗濯物を干せます♪
※広めのパントリーは収納力も豊富！
※小学校まで約2キロで歩道も有るので安心して通うことが出来ます♪
※ＪＲ五位野駅もございますので交通利便も良好です♪
infomation
| 所在地 | 鹿児島市坂之上7丁目5849-15（地番表記） | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 166.57㎡（50.38坪） | ||
| 建物面積 | 111.79㎡（32.81坪） | ||
| 築年月 | 令和8年3月予定 | ||
| 価格 | 2730万円 | ||
| 交通 | 鹿児島交通/坂之上団地 徒歩5分 ＪＲ指宿枕崎線/坂之上 徒歩21分 | 学校区 | 福平小学校／福平中学校 |
|---|---|---|---|
| 建物の構造 | 木造2階建て | 間取り | 4LDK |
| 駐車場 | 3台以上可 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 50％／80％ |
| 私道持分 | 位置指定道路持分有 | 道路幅員 | 4.05 |
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 完成後要相談 |
| 設備 | オール電化・省令準耐火仕様・BELS →ZEH水準 | 備 考 | 建築確認番号 鹿建 第 1250414 ※別途水道負担金(77,000円)、瑕疵担保保証料(165,000円)設備延長保証料（110,000円）がかかります |
| 情報公開日等 | 公開日： 2025年11月11日 | ||
| 更新日： 2026年5月7日 | |||
| 次回更新予定日： 2025年12月末 |
標準仕様
